Cuánto desgrava cambiar ventanas

Con efectos desde el 6 de octubre de 2021 se introducen novedosas deducciones en el IRPF del 20%, 40% o 60% para proyectos en casas y inmuebles de casas que mejoren la eficacia energética y en la exclusión de tributación en tal impuesto ciertas subvenciones y asistencia para la rehabilitación.

Les notificamos que el 6 de octubre de 2021 se publicó el Real Decreto-ley 19/2021, de 5 de octubre, de medidas urgentes para impulsar la rehabilitación de inmuebles en el contexto del Plan de Restauración, Transformación y Resiliencia , que introduce en materia fiscal con efectos desde el 6 de octubre de 2021, en concreto en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), deducciones temporales por proyectos de optimización de la eficacia energética en las casas, que se aplicarán sobre las proporciones invertidas en proyectos de rehabilitación que contribuyan a la consecución de ciertas actualizaciones en la eficacia energética de la vivienda frecuente o alquilada para su empleo como vivienda según la legislación sobre alquileres urbanos, de forma que su finalidad primordial sea agradar la necesidad persistente de vivienda del arrendatario, y en las edificaciones de casas, acreditados a través de certificado de eficacia energética .

Encontronazo fiscal de estas ayudas

Estas deducciones del IRPF por rehabilitación de casas están exentas de tributación en el IRPF, esto es, las ayudas recibidas no tributarán en su Declaración de la Renta.

En lo que se refiere al IVA, para elegir al tipo achicado es requisito que el objeto primordial de las proyectos sea la construcción del edificio y que el coste pase el 25% del precio de compra.

Novedosas deducciones fiscales por rehabilitación energética en casas

El 5 de octubre de 2021 el Consejo de Ministros aprobó un decreto-ley con 2 novedosas deducciones en el IRPF para todos los que hayan efectuado reformas que prosperar la eficacia energética de sus hogares. Hay una tercera deducción por la rehabilitación de inmuebles residenciales terminados. Se sostendrán hasta el 31 de diciembre de 2023. Para implementarlas, el Ejecutivo destinará 450 millones de euros de los fondos Next Generation EU para España.

Los 2 nuevos incentivos fiscales temporales para casas, con un importe máximo del 20% o del 40% de la inversión efectuada, van a ser deducibles de la cuota íntegra del IRPF estatal. Van a ser de app en proyectos de rehabilitación, siempre y cuando contribuyan a hallar actualizaciones en la eficacia energética de la vivienda. Un caso de muestra de actuación sería el cambio de ventanas ineficientes por ventanas eficaces con cristales de altas posibilidades, como Guardian Sun.

Deducción por proyectos de optimización que reduzcan el consumo de energía principal no renovable

La segunda es la deducción por proyectos efectuadas que reduzcan el consumo de energía principal no renovable en un 30%, o progresar la calificación energética alcanzando las letras «A» o «B» en vivienda frecuente.

El porcentaje a inferir es del 40% de la obra hasta un máximo de 7.500 euros por vivienda en todos y cada ejercicio.